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Carbonne

INSEE 31107 · Département 31 · CP 31390

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +39.5 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

67 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +8.7 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume53

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle49/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 446 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
5 563
Accessibilité53
Activité du marché58
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 867 €/m²
Transactions
31
Population
5 563
Accessibilité58
Activité du marché38
Homogénéité du marché80
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 494 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
5 563
Accessibilité51
Activité du marché63
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 461 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -13.9 %
Population
5 563
Accessibilité54
Activité du marché52
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 698 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
5 563
Accessibilité43
Activité du marché56
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 752 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +33.6 %
Population
5 563
Accessibilité59
Activité du marché54
Homogénéité du marché80
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
108
Population
5 563
Accessibilité34
Activité du marché84
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 311 €/m²
Transactions
23
Population
5 563
Accessibilité68
Activité du marché30
Homogénéité du marché95
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).