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Luc-sur-Mer

INSEE 14384 · Département 14 · CP 14530

MaisonEn forte hausse+15.7 %
AppartementStable+0.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Stable

20232025

70 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +17.6 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +245.5 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume98

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 571 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +15.7 %
Population
3 275
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 374 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
3 275
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 085 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -18.5 %
Population
3 275
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2024

National

21 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 362 €/m²
Transactions
11
Population
3 275
AccessibilitéAtout principal
29
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 785 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +33.0 %
Population
3 275
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 846 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
3 275
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 653 €/m²
Transactions
42
Population
3 275
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 066 €/m²
Transactions
13
Population
3 275
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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