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Saint-Michel

INSEE 16341 · Département 16 · CP 16470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 33 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +106.3 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 416 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
3 196
Accessibilité54
Activité du marché46
Homogénéité du marché60
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 537 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
3 196
Accessibilité49
Activité du marché49
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 327 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
3 196
Accessibilité59
Activité du marché37
Homogénéité du marché60
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 638 €/m²
Transactions
13
Population
3 196
Accessibilité62
Activité du marché13
Homogénéité du marché99
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 474 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
3 196
Accessibilité51
Activité du marché46
Homogénéité du marché58
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 161 €/m²
Transactions
40
Population
3 196
Accessibilité58
Activité du marché58
Homogénéité du marché55
Qualité statistique80/100