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Gémozac

INSEE 17172 · Département 17 · CP 17260

MaisonEn forte baisse-20.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 27 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 139 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -20.8 %
Population
3 052
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 438 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
3 052
Accessibilité
47
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 422 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +27.1 %
Population
3 052
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
3 052
Accessibilité
61
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 005 €/m²
Transactions
48
Population
3 052
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique96/100

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