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Soyaux

INSEE 16374 · Département 16 · CP 16800

MaisonEn forte hausse+17.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes107 ventes en 2024 → 92 en 2025
▼ -14.0 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

830 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 756 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
10 087
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 492 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
10 087
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 719 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
10 087
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 594 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +15.0 %
Population
10 087
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 387 €/m²
Transactions
123
Population
10 087
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

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