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Saint-Fort-sur-Gironde

INSEE 17328 · Département 17 · CP 17240

MaisonVolatile+151.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +151.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +25.2 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

21 / 100

490 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 330 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +151.5 %
Population
912
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (commune rurale)

33 / 100

375 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les communes rurales.

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
927 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +26.5 %
Population
912
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (commune rurale)

30 / 100

472 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les communes rurales.

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
733 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -38.3 %
Population
912
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (commune rurale)

40 / 100

842 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 187 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -16.6 %
Population
912
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (commune rurale)

41 / 100

1 275 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 423 €/m²
Transactions
28
Population
912
Accessibilité
37
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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