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La Brée-les-Bains

INSEE 17486 · Département 17 · CP 17840

MaisonVolatile+45.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +45.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

38 / 100

490 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 088 €/m²
Transactions
26
Population
716
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (commune rurale)

30 / 100

472 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 980 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +45.1 %
Population
716
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

13 / 100

7 253 communes

Strate (commune rurale)

20 / 100

842 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 433 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
716
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
20
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (commune rurale)

37 / 100

1 275 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 866 €/m²
Transactions
54
Population
716
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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