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Saint-Martin-de-Ré

INSEE 17369 · Département 17 · CP 17410

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +29.2 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

34 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -26.5 %
Nombre de ventes17 ventes en 2021 → 18 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +5.9 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance du volume51

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle27/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 548 €/m²
Transactions
25
Population
2 355
Accessibilité1
Activité du marché45
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 654 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +17.4 %
Population
2 355
Accessibilité0
Activité du marché64
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

15 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 374 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
2 355
Accessibilité1
Activité du marché40
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2022

National

11 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 690 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -26.5 %
Population
2 355
Accessibilité10
Activité du marché17
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 138 €/m²
Transactions
37
Population
2 355
Accessibilité1
Activité du marché55
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2021

National

12 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 383 €/m²
Transactions
17
Population
2 355
Accessibilité5
Activité du marché22
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.