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Gassin

INSEE 83065 · Département 83 · CP 83580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -30.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 133 en 2025
▲ +90.0 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

76 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +124.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +33.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +77.3 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 76 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 997 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -30.5 %
Population
2 687
Accessibilité1
Activité du marché58
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

12 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
9 264 €/m²
Transactions
25
Population
2 687
Accessibilité1
Activité du marché32
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 632 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +28.8 %
Population
2 687
Accessibilité0
Activité du marché83
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 700 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
2 687
Accessibilité1
Activité du marché82
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 740 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +124.7 %
Population
2 687
Accessibilité1
Activité du marché65
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 157 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
2 687
Accessibilité1
Activité du marché67
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

17 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 889 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
2 687
Accessibilité19
Activité du marché23
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 322 €/m²
Transactions
173
Population
2 687
Accessibilité2
Activité du marché93
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 432 €/m²
Transactions
64
Population
2 687
Accessibilité11
Activité du marché54
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100