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Talant

INSEE 21617 · Département 21 · CP 21240

MaisonEn forte hausse+18.5 %
AppartementEn baisse modérée-6.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 42 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +121.1 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 96 en 2025
▲ +23.1 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 030 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
11 896
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 180 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
11 896
Accessibilité
53
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 558 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -23.3 %
Population
11 896
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 321 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
11 896
Accessibilité
48
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

827 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 337 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
11 896
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 442 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
11 896
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 042 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
11 896
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 444 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
11 896
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 860 €/m²
Transactions
67
Population
11 896
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 076 €/m²
Transactions
133
Population
11 896
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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