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Chevigny-Saint-Sauveur

INSEE 21171 · Département 21 · CP 21800

MaisonEn hausse modérée+9.7 %
AppartementStable-0.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

49 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 125 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

830 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 913 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 574 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
11 108
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 656 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 590 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
11 108
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

827 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 826 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 768 €/m²
Transactions
152
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 007 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 901 €/m²
Transactions
262
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 724 €/m²
Transactions
38
Population
11 108
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
213
Population
11 108
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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