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Caulnes

INSEE 22032 · Département 22 · CP 22350

MaisonVolatile+20.3 %
AppartementVolatile+6.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.3 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

43 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +6.6 %
Nombre de ventes68 ventes en 2023 → 68 en 2024
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle60/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

83 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

85 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
688 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
2 501
Accessibilité
88
Activité du marchéFacteur limitant
68
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
571 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -31.7 %
Population
2 501
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

84 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

88 / 100

1 128 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
366 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
2 501
Accessibilité
94
Activité du marchéFacteur limitant
65
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
837 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
2 501
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique98/100

Appartement

2023

National

88 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

92 / 100

1 317 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
343 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +71029311.8 %
Population
2 501
Accessibilité
95
Activité du marchéFacteur limitant
74
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

70 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
952 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +76.2 %
Population
2 501
Accessibilité
75
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

89 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

97 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
146
Population
2 501
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
72
Homogénéité du marché
96
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
541 €/m²
Transactions
30
Population
2 501
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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