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Guingamp

INSEE 22070 · Département 22 · CP 22200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2127.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 71 en 2025
▼ -6.6 %
Tendance des prix (1 an)100
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +201.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.6 %/an
Nombre de ventes163 ventes en 2024 → 152 en 2025
▼ -6.7 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 503 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +2127.3 %
Population
7 111
Accessibilité51
Activité du marché87
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 138 €/m²
Transactions
152
Variation 1 an
▲ +201.8 %
Population
7 111
Accessibilité52
Activité du marché84
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

79 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
68 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -94.7 %
Population
7 111
Accessibilité100
Activité du marché49
Homogénéité du marché87
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
708 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▼ -49.6 %
Population
7 111
Accessibilité88
Activité du marché47
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 283 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -13.8 %
Population
7 111
Accessibilité61
Activité du marché52
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 406 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
7 111
Accessibilité68
Activité du marché55
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 488 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
7 111
Accessibilité51
Activité du marché79
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 458 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
7 111
Accessibilité66
Activité du marché55
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 257 €/m²
Transactions
131
Population
7 111
Accessibilité54
Activité du marché88
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 462 €/m²
Transactions
148
Population
7 111
Accessibilité63
Activité du marché72
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100