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Langueux

INSEE 22106 · Département 22 · CP 22360

MaisonStable-0.3 %
AppartementVolatile+77.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 85 en 2025
▲ +37.1 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +77.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 084 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
7 939
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 089 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
7 939
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 372 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +77.9 %
Population
7 939
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 059 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
7 939
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -83.8 %
Population
7 939
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 284 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
7 939
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 225 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +271.3 %
Population
7 939
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 866 €/m²
Transactions
126
Population
7 939
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
11
Population
7 939
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Langueux · 2 084 €/m² · score 51/100 · datafrance