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Binic-Étables-sur-Mer

INSEE 22055 · Département 22 · CP 22520

MaisonStable-0.8 %
AppartementEn forte baisse-34.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes68 ventes en 2024 → 110 en 2025
▲ +61.8 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

13 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -23.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -34.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.7 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -65.7 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 15 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 741 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
7 041
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -34.2 %
Population
7 041
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 763 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
7 041
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 407 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -31.2 %
Population
7 041
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 726 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
7 041
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
7 041
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 713 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▲ +23.4 %
Population
7 041
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 561 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +20.5 %
Population
7 041
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 199 €/m²
Transactions
176
Population
7 041
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 955 €/m²
Transactions
21
Population
7 041
Accessibilité
35
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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