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Pléneuf-Val-André

INSEE 22186 · Département 22 · CP 22370

MaisonEn baisse modérée-4.1 %
AppartementEn forte hausse+13.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

41 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes100 ventes en 2024 → 84 en 2025
▼ -16.0 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +36.8 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 536 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
3 988
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 015 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
3 988
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 688 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
3 988
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

23 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 549 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -16.4 %
Population
3 988
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 383 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
3 988
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2023

National

23 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 243 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
3 988
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 654 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +45.6 %
Population
3 988
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

20 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 245 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
3 988
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 510 €/m²
Transactions
112
Population
3 988
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

25 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 700 €/m²
Transactions
65
Population
3 988
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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