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Saint-Chef

INSEE 38374 · Département 38 · CP 38890

MaisonVolatile-35.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -35.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -40.0 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 755 €/m²
Transactions
13
Population
3 921
Accessibilité
22
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 780 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -35.8 %
Population
3 921
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 771 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +59.7 %
Population
3 921
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 736 €/m²
Transactions
32
Population
3 921
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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