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Saint-Quay-Portrieux

INSEE 22325 · Département 22 · CP 22410

MaisonEn baisse modérée-9.7 %
AppartementVolatile+7.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

41 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 58 en 2025
▼ -3.3 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +79.2 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 708 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
3 224
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 182 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
3 224
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
3 224
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

22 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 908 €/m²
Transactions
24
Population
3 224
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
33
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 363 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
3 224
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 962 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +24.2 %
Population
3 224
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 841 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +401.8 %
Population
3 224
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 384 €/m²
Transactions
77
Population
3 224
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
765 €/m²
Transactions
85
Population
3 224
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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