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Sébazac-Concourès

INSEE 12264 · Département 12 · CP 12740

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +14.8 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 391 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -11.4 %
Population
3 234
Accessibilité25
Activité du marché16
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 700 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +40.8 %
Population
3 234
Accessibilité20
Activité du marché42
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 917 €/m²
Transactions
17
Population
3 234
Accessibilité39
Activité du marché31
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
1 783 €/m²
Transactions
11
Population
3 234
Accessibilité34
Activité du marché9
Homogénéité du marché51
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.