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Yffiniac

INSEE 22389 · Département 22 · CP 22120

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.5 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 54 en 2025
▲ +125.0 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

68 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +801.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -7.4 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▲ +146.2 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume94

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 866 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
5 074
Accessibilité39
Activité du marché62
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 864 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +60.2 %
Population
5 074
Accessibilité38
Activité du marché65
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 517 €/m²
Transactions
15
Population
5 074
Accessibilité66
Activité du marché18
Homogénéité du marché91
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 163 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -26.8 %
Population
5 074
Accessibilité66
Activité du marché46
Homogénéité du marché62
Qualité statistique96/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 590 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
5 074
Accessibilité47
Activité du marché73
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
17 212 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +801.0 %
Population
5 074
Accessibilité1
Activité du marché63
Homogénéité du marché96
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 451 €/m²
Transactions
74
Population
5 074
Accessibilité45
Activité du marché75
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 910 €/m²
Transactions
13
Population
5 074
Accessibilité53
Activité du marché13
Homogénéité du marché52
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.