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Billy-Berclau

INSEE 62132 · Département 62 · CP 62138

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +150.0 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 513 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
5 093
Accessibilité51
Activité du marché57
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 647 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
5 093
Accessibilité45
Activité du marché44
Homogénéité du marché81
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 823 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
5 093
Accessibilité41
Activité du marché66
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 778 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
5 093
Accessibilité41
Activité du marché66
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 608 €/m²
Transactions
56
Population
5 093
Accessibilité39
Activité du marché68
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100