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Malissard

INSEE 26170 · Département 26 · CP 26120

MaisonVolatile+51.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

79 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +51.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +12.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 22 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +120.0 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +51.3 %
Population
3 294
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 433 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
3 294
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 634 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
3 294
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 526 €/m²
Transactions
25
Population
3 294
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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