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Montberon

INSEE 31364 · Département 31 · CP 31140

MaisonEn forte baisse-31.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

15 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -14.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -31.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.0 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 784 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -31.1 %
Population
3 158
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 588 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +26.3 %
Population
3 158
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 048 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -27.1 %
Population
3 158
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 809 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
3 158
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 636 €/m²
Transactions
26
Population
3 158
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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