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Illiers-Combray

INSEE 28196 · Département 28 · CP 28120

MaisonVolatile+17.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.5 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -58.8 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
3 210
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

73 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

3 922 communes

Marché très stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 189 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +82.9 %
Population
3 210
AccessibilitéFacteur limitant
61
Activité du marché
81
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
761 €/m²
Transactions
11
Population
3 210
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
650 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -42.3 %
Population
3 210
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 127 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
3 210
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique80/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 080 €/m²
Transactions
57
Population
3 210
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

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