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Nay

INSEE 64417 · Département 64 · CP 64800

MaisonVolatile+88.2 %
AppartementVolatile-28.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

75 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +88.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +8.7 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 21 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -28.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +3.7 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 129 €/m²
Transactions
20
Population
3 184
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 695 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +88.2 %
Population
3 184
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
901 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -40.5 %
Population
3 184
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 201 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -28.6 %
Population
3 184
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 515 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +14.7 %
Population
3 184
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 682 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +17.8 %
Population
3 184
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 321 €/m²
Transactions
13
Population
3 184
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 428 €/m²
Transactions
32
Population
3 184
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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