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Saint-Martin-de-Nigelles

INSEE 28352 · Département 28 · CP 28130

MaisonEn baisse modérée-4.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -64.5 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 419 €/m²
Transactions
12
Population
1 587
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 355 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
1 587
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 413 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
1 587
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 668 €/m²
Transactions
29
Population
1 587
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
47
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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