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Saint-Prest

INSEE 28358 · Département 28 · CP 28300

MaisonVolatile-55.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -55.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -7.8 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 15 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
923 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -55.9 %
Population
2 115
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marché
11
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 093 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +41.4 %
Population
2 115
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 480 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
2 115
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 176 €/m²
Transactions
26
Population
2 115
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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