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Guiclan

INSEE 29068 · Département 29 · CP 29410

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +39.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.8 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +90.9 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 188 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +39.2 %
Population
2 585
Accessibilité64
Activité du marché59
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
853 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -49.7 %
Population
2 585
Accessibilité81
Activité du marché7
Homogénéité du marché72
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 696 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +83.7 %
Population
2 585
Accessibilité45
Activité du marché41
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
923 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
2 585
Accessibilité77
Activité du marché28
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 127 €/m²
Transactions
49
Population
2 585
Accessibilité60
Activité du marché64
Homogénéité du marché57
Qualité statistique98/100