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Mellac

INSEE 29147 · Département 29 · CP 29300

MaisonVolatile-56.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -56.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.5 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +46.2 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
866 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -56.6 %
Population
3 404
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 996 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -13.7 %
Population
3 404
Accessibilité
35
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 313 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +44.4 %
Population
3 404
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 602 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
3 404
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
47
Population
3 404
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique94/100

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