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Bonifacio

INSEE 2A041 · Département 2A · CP 20169

MaisonEn baisse modérée-4.4 %
AppartementVolatile-11.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

24 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -28.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -28.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -59.5 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +73.7 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 194 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
3 344
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

14 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 000 €/m²
Transactions
15
Population
3 344
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
17
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -57.5 %
Population
3 344
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

19 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 944 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
3 344
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
24
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

19 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 028 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
3 344
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
32
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

19 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 268 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -30.2 %
Population
3 344
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 559 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +147.3 %
Population
3 344
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

14 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 682 €/m²
Transactions
21
Population
3 344
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

26 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 843 €/m²
Transactions
10
Population
3 344
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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