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Zonza

INSEE 2A362 · Département 2A · CP 20124

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 54 en 2025
▲ +35.0 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

62 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +99.1 %
Nombre de ventes21 ventes en 2021 → 15 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -28.6 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance du volume21

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
2 989
Accessibilité4
Activité du marché56
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 808 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +42.9 %
Population
2 989
Accessibilité3
Activité du marché75
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 365 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -29.2 %
Population
2 989
Accessibilité13
Activité du marché37
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 755 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
2 989
Accessibilité3
Activité du marché69
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 999 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +99.1 %
Population
2 989
Accessibilité35
Activité du marché49
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 272 €/m²
Transactions
125
Population
2 989
Accessibilité4
Activité du marché87
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
21
Population
2 989
Accessibilité62
Activité du marché28
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).