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Biguglia

INSEE 2B037 · Département 2B · CP 20620

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -5.8 %
Nombre de ventes19 ventes en 2022 → 10 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.4 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +293.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 944 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +293.6 %
Population
7 642
Accessibilité56
Activité du marché54
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
494 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -82.0 %
Population
7 642
Accessibilité92
Activité du marché16
Homogénéité du marché89
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 480 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
7 642
Accessibilité12
Activité du marché18
Homogénéité du marché67
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 741 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
7 642
Accessibilité40
Activité du marché62
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 694 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +66.2 %
Population
7 642
Accessibilité9
Activité du marché57
Homogénéité du marché52
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 427 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
7 642
Accessibilité44
Activité du marché51
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

16 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
10
Population
7 642
Accessibilité23
Activité du marché3
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 261 €/m²
Transactions
48
Population
7 642
Accessibilité45
Activité du marché48
Homogénéité du marché82
Qualité statistique96/100