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Moirans

INSEE 38239 · Département 38 · CP 38430

MaisonEn baisse modérée-7.5 %
AppartementEn forte hausse+9.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

40 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -9.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.0 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +40.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

55 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.2 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -70.4 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 993 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
7 818
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 623 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
7 818
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 154 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
7 818
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 400 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +24.2 %
Population
7 818
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 480 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
7 818
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 932 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
7 818
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 644 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +40.7 %
Population
7 818
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 255 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
7 818
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 880 €/m²
Transactions
69
Population
7 818
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 069 €/m²
Transactions
185
Population
7 818
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Moirans · 1 993 €/m² · score 39/100 · datafrance