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Marguerittes

INSEE 30156 · Département 30 · CP 30320

MaisonEn hausse modérée+4.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +22.6 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
8 346
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 016 €/m²
Transactions
18
Population
8 346
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 433 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
8 346
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 446 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
8 346
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 501 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
8 346
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 242 €/m²
Transactions
17
Population
8 346
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 457 €/m²
Transactions
79
Population
8 346
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100

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