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Chaumes-en-Retz

INSEE 44005 · Département 44 · CP 44320

MaisonEn hausse modérée+12.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -6.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.2 %/an
Nombre de ventes105 ventes en 2024 → 128 en 2025
▲ +21.9 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 960 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
7 440
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
7 440
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 084 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
7 440
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 375 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +25.5 %
Population
7 440
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 892 €/m²
Transactions
142
Population
7 440
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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