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Saint-Hippolyte-du-Fort

INSEE 30263 · Département 30 · CP 30170

MaisonVolatile-41.9 %
AppartementEn forte hausse+19.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -41.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 21 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

55 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -5.3 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 510 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -41.9 %
Population
3 737
Accessibilité
42
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
987 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +19.4 %
Population
3 737
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 598 €/m²
Transactions
21
Population
3 737
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
826 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
3 737
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
80
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
879 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
3 737
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 700 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
3 737
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 055 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
3 737
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 579 €/m²
Transactions
45
Population
3 737
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique90/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
19
Population
3 737
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

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