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Le Vigan

INSEE 30350 · Département 30 · CP 30120

MaisonVolatile-30.5 %
AppartementEn forte baisse-10.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -30.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +127.3 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.6 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +51.1 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 276 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -30.5 %
Population
3 863
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
30
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
588 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
3 863
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
82
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 835 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +117.1 %
Population
3 863
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

75 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
658 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +20.1 %
Population
3 863
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
64
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique94/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
845 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -40.4 %
Population
3 863
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
547 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -28.8 %
Population
3 863
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 417 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -19.0 %
Population
3 863
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100

Appartement

2022

National

73 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
769 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
3 863
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
38
Population
3 863
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2021

National

75 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
680 €/m²
Transactions
82
Population
3 863
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique100/100

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