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Saint-Jean-du-Gard

INSEE 30269 · Département 30 · CP 30270

MaisonEn forte hausse+36.6 %
AppartementEn forte hausse+12.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

64 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +36.6 %
Nombre de ventes11 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance du volume43

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 254 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
2 586
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
26
Population
2 586
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 180 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +36.6 %
Population
2 586
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 173 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +38.2 %
Population
2 586
Accessibilité
69
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 596 €/m²
Transactions
11
Population
2 586
AccessibilitéAtout principal
28
Activité du marché
9
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
849 €/m²
Transactions
44
Population
2 586
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique88/100

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