datafrance.fr

Baziège

INSEE 31048 · Département 31 · CP 31450

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.4 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +2.2 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 492 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
3 583
Accessibilité23
Activité du marché57
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 557 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
3 583
Accessibilité22
Activité du marché65
Homogénéité du marché82
Qualité statistique92/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 555 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
3 583
Accessibilité24
Activité du marché59
Homogénéité du marché69
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 193 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
3 583
Accessibilité29
Activité du marché43
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 164 €/m²
Transactions
69
Population
3 583
Accessibilité25
Activité du marché74
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100