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Montastruc-la-Conseillère

INSEE 31358 · Département 31 · CP 31380

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

76 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +38.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.0 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +145.5 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire40

Tendance dans sa strate — 76 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +38.7 %
Population
3 708
Accessibilité23
Activité du marché64
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 802 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
3 708
Accessibilité40
Activité du marché34
Homogénéité du marché64
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 703 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -23.4 %
Population
3 708
Accessibilité45
Activité du marché26
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
3 708
Accessibilité29
Activité du marché57
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 906 €/m²
Transactions
54
Population
3 708
Accessibilité30
Activité du marché67
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100