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Bérat

INSEE 31065 · Département 31 · CP 31370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +270.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.0 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +58.3 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 316 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +270.2 %
Population
3 087
Accessibilité27
Activité du marché61
Homogénéité du marché59
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
626 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -55.5 %
Population
3 087
Accessibilité90
Activité du marché11
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 406 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -29.6 %
Population
3 087
Accessibilité56
Activité du marché24
Homogénéité du marché71
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 998 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
3 087
Accessibilité34
Activité du marché54
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 797 €/m²
Transactions
29
Population
3 087
Accessibilité34
Activité du marché47
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).