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Roques

INSEE 31458 · Département 31 · CP 31120

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

43 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -21.4 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

Stable

20212022

50 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -0.1 %
Nombre de ventes21 ventes en 2021 → 23 en 2022
▲ +9.5 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance du volume54

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 560 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
5 436
Accessibilité22
Activité du marché53
Homogénéité du marché87
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 258 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -25.9 %
Population
5 436
Accessibilité28
Activité du marché36
Homogénéité du marché84
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 047 €/m²
Transactions
32
Population
5 436
Accessibilité17
Activité du marché54
Homogénéité du marché65
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 823 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
5 436
Accessibilité38
Activité du marché30
Homogénéité du marché87
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 662 €/m²
Transactions
35
Population
5 436
Accessibilité16
Activité du marché54
Homogénéité du marché83
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 826 €/m²
Transactions
21
Population
5 436
Accessibilité35
Activité du marché28
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).