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Eaunes

INSEE 31165 · Département 31 · CP 31600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

38 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 66 en 2025
▼ -19.5 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 589 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
6 539
Accessibilité48
Activité du marché57
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 437 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +27.3 %
Population
6 539
Accessibilité45
Activité du marché41
Homogénéité du marché68
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 744 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
6 539
Accessibilité42
Activité du marché61
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 915 €/m²
Transactions
10
Population
6 539
Accessibilité56
Activité du marché2
Homogénéité du marché75
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +14.8 %
Population
6 539
Accessibilité36
Activité du marché80
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 771 €/m²
Transactions
118
Variation 1 an
▲ +15.5 %
Population
6 539
Accessibilité41
Activité du marché78
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 079 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -27.7 %
Population
6 539
Accessibilité52
Activité du marché15
Homogénéité du marché85
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 533 €/m²
Transactions
104
Population
6 539
Accessibilité42
Activité du marché83
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

26 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 877 €/m²
Transactions
14
Population
6 539
Accessibilité34
Activité du marché15
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.