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Saint-Lys

INSEE 31499 · Département 31 · CP 31470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.2 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 106 en 2025
▲ +39.5 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20222024

42 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -41.3 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume14

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 893 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -26.4 %
Population
9 892
Accessibilité38
Activité du marché56
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 570 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
9 892
Accessibilité22
Activité du marché78
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 610 €/m²
Transactions
12
Population
9 892
Accessibilité63
Activité du marché10
Homogénéité du marché73
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
9 892
Accessibilité27
Activité du marché75
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 371 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
9 892
Accessibilité26
Activité du marché66
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
9 892
Accessibilité54
Activité du marché46
Homogénéité du marché85
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 438 €/m²
Transactions
169
Population
9 892
Accessibilité19
Activité du marché93
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 864 €/m²
Transactions
63
Population
9 892
Accessibilité54
Activité du marché54
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100