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Nailloux

INSEE 31396 · Département 31 · CP 31560

MaisonEn forte baisse-25.0 %
AppartementEn hausse modérée+5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

28 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -59.3 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 690 €/m²
Transactions
32
Population
4 211
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
4 211
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 580 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
4 211
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 358 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -25.0 %
Population
4 211
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 660 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
4 211
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique84/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 810 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
4 211
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
4 211
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 769 €/m²
Transactions
64
Population
4 211
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
45
Population
4 211
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique90/100

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