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Saint-Gaudens

INSEE 31483 · Département 31 · CP 31800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

50 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes103 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +26.2 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes168 ventes en 2024 → 209 en 2025
▲ +24.4 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

830 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 077 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
12 139
Accessibilité69
Activité du marché64
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

72 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
864 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
12 139
Accessibilité83
Activité du marché57
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

819 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 234 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +26.2 %
Population
12 139
Accessibilité62
Activité du marché87
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
944 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▼ -20.7 %
Population
12 139
Accessibilité81
Activité du marché51
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
978 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
12 139
Accessibilité75
Activité du marché67
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

77 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

797 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 190 €/m²
Transactions
173
Variation 1 an
▲ +43.1 %
Population
12 139
Accessibilité74
Activité du marché82
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 051 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
12 139
Accessibilité70
Activité du marché73
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
832 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -15.8 %
Population
12 139
Accessibilité84
Activité du marché52
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

73 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
180
Population
12 139
Accessibilité67
Activité du marché94
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

78 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

811 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
197
Population
12 139
Accessibilité77
Activité du marché77
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100