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Castelnaudary

INSEE 11076 · Département 11 · CP 11400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes134 ventes en 2024 → 140 en 2025
▲ +4.5 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

49 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes111 ventes en 2024 → 67 en 2025
▼ -39.6 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 431 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
12 151
Accessibilité54
Activité du marché84
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

70 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 069 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
12 151
Accessibilité78
Activité du marché68
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

69 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

819 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
12 151
Accessibilité61
Activité du marché88
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
880 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -30.0 %
Population
12 151
Accessibilité83
Activité du marché45
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 088 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
12 151
Accessibilité69
Activité du marché68
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

72 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

797 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 257 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
12 151
Accessibilité72
Activité du marché73
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 216 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
12 151
Accessibilité62
Activité du marché68
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +23.4 %
Population
12 151
Accessibilité75
Activité du marché77
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 238 €/m²
Transactions
176
Population
12 151
Accessibilité55
Activité du marché93
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

75 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

811 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
911 €/m²
Transactions
122
Population
12 151
Accessibilité80
Activité du marché69
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100