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Abzac

INSEE 33001 · Département 33 · CP 33230

MaisonVolatile-9.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +17.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
971 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
2 048
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -32.7 %
Population
2 048
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 591 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +165.2 %
Population
2 048
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
600 €/m²
Transactions
17
Population
2 048
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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