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Le Verdon-sur-Mer

INSEE 33544 · Département 33 · CP 33123

MaisonEn forte hausse+42.2 %
AppartementVolatile+41.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

81 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +42.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +28.8 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume83

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle49/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +41.7 %
Nombre de ventes28 ventes en 2022 → 16 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -42.9 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 587 €/m²
Transactions
22
Population
1 408
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 553 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +41.7 %
Population
1 408
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 722 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +42.2 %
Population
1 408
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 802 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
1 408
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 211 €/m²
Transactions
36
Population
1 408
Accessibilité
52
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 979 €/m²
Transactions
54
Population
1 408
Accessibilité
47
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique100/100

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