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Val de Virvée

INSEE 33018 · Département 33 · CP 33240

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

22 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -14.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -33.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.6 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +5.6 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle74/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 298 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -33.9 %
Population
3 793
Accessibilité59
Activité du marché39
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 963 €/m²
Transactions
36
Population
3 793
Accessibilité35
Activité du marché60
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 085 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
3 793
Accessibilité32
Activité du marché53
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
616 €/m²
Transactions
11
Population
3 793
Accessibilité89
Activité du marché6
Homogénéité du marché85
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
47
Population
3 793
Accessibilité30
Activité du marché63
Homogénéité du marché51
Qualité statistique94/100